Pando2 dévoile DynaDiag sur IBS 2026, avec le soutien de l'ADEME

Pourquoi un diagnostic énergétique ponctuel ne suffit plus

Un audit énergétique classique photographie un bâtiment à un instant donné, puis raisonne sur des scénarios d'usage standards : horaires types, consignes théoriques, occupation conventionnelle. C'est utile pour comparer des bâtiments entre eux. C'est beaucoup moins fiable pour décider où investir sur un bâtiment précis.

Car un bâtiment ne se comporte jamais comme sa fiche technique. Une école chauffée le mercredi après-midi, un gymnase sur-ventilé, une aile exposée plein ouest : ces écarts entre la théorie et l'usage réel expliquent une grande partie des consommations, et ils sont invisibles sans mesure.

Pour une collectivité ou un gestionnaire de patrimoine, la conséquence est concrète : des travaux dimensionnés sur des hypothèses, et des gains annoncés difficiles à vérifier après coup. Le décret Éco-Énergie Tertiaire, le décret BACS et les décrets QAI de 2022 rendent pourtant ce suivi de plus en plus nécessaire.

DynaDiag : partir du bâtiment tel qu'il fonctionne vraiment

DynaDiag complète les DPE et audits conventionnels par une évaluation fondée sur le comportement réel du bâtiment et l'usage effectif qu'en font ses occupants. La démarche suit un fil logique en cinq temps :

1. Mesurer. Collecter les données utiles, et seulement celles-là : factures, capteurs de température, d'humidité et de CO₂, données de GTB, météo.
2. Modéliser. Générer la maquette 3D du bâtiment à partir de son adresse et d'un plan 2D, avec récupération automatique du contexte climatique.
3. Calibrer. Recaler le modèle thermique sur les mesures réelles, pour qu'il reproduise le comportement observé du bâtiment.
4. Diagnostiquer. Extraire les signatures énergétiques, identifier les paramètres thermo-aérauliques, détecter les dérives et les postes qui pèsent réellement.
5. Optimiser. Comparer des scénarios de rénovation et d'exploitation sur plusieurs critères à la fois : énergie, coût, confort et qualité de l'air.

La méthode travaille à deux échelles, adaptées à l'instrumentation disponible : une analyse mensuelle, possible à partir des factures et de quelques températures, et une analyse horaire, plus fine, quand des capteurs ou une GTB sont en place. Elle vise aussi bien les grands bâtiments tertiaires équipés que le petit tertiaire diffus, comme les écoles et bâtiments communaux. La maquette 3D générée peut être réutilisée dans les logiciels de simulation thermique dynamique des bureaux d'études. Le reste, nous le gardons pour le stand.

Un projet de R&D soutenu par l'ADEME

DynaDiag est lauréat de l'appel à projets de recherche « Vers des bâtiments responsables » 2026 de l'ADEME. Le projet court de juin 2026 à décembre 2028, pour un montant total de 315,7 k€ dont 249,9 k€ d'aide de l'ADEME. Son lancement officiel a eu lieu le 5 octobre 2026 dans nos locaux, en présence de l'ADEME et des partenaires. La fiche du projet est publiée sur le site Recherche de l'ADEME.

Pando2 (Wink) coordonne un consortium qui réunit trois compétences complémentaires, et valide la méthode sur trois terrains successifs :

• Des bâtiments virtuels, modélisés par couplage TRNSYS–CONTAM, où la « bonne réponse » est connue et permet de tester les méthodes d'identification.
• Les maisons expérimentales INCAS du CEA (laboratoire LELA du CEA Liten, plateforme de l'INES au Bourget-du-Lac), fortement instrumentées, pour comparer les résultats à des mesures de référence sous différents scénarios de consignes, d'occupation et de ventilation.
• Des bâtiments d'enseignement de BTP CFA Occitanie (salles de cours, internats, ateliers, bureaux), pour confronter le diagnostic dynamique aux audits réglementaires et aux programmes de travaux, avant et après rénovation.

Pour qui ?

DynaDiag s'adresse aux acteurs qui doivent décider et justifier des investissements sur un parc de bâtiments :

• les collectivités, qui arbitrent entre rénovation, pilotage et confort d'été sur des écoles, gymnases et bâtiments administratifs ;
• les gestionnaires de patrimoine tertiaire, qui doivent piloter la décarbonation de leur parc de manière progressive ;
• les bureaux d'études, qui veulent fonder leurs préconisations sur le comportement mesuré plutôt que sur des scénarios conventionnels.

Le prolongement naturel de la plateforme Pando2

Les sondes installées pour la qualité de l'air ou le confort d'été mesurent déjà en continu la température, l'humidité et le CO₂ de chaque pièce. DynaDiag valorise ces mêmes données pour aller jusqu'au diagnostic énergétique : un seul déploiement de capteurs, plusieurs usages. C'est la logique que nous défendons depuis l'origine, et que nous détaillions récemment dans notre article sur les canicules 2026 et le confort d'été du bâti public.

Rendez-vous sur IBS 2026, stand K17

IBS (Intelligent Building Systems) est le salon de référence du bâtiment intelligent et de la performance énergétique. Pour sa 16^e édition, il réunit environ 200 exposants et se tient conjointement avec InnoCity, Intelligent Lighting Systems et WaterTech.

• Dates : mercredi 14 et jeudi 15 octobre 2026
• Lieu : Paris Expo Porte de Versailles, 1 place de la Porte de Versailles, 75015 Paris (M12 Porte de Versailles)
• Stand Pando2 : Hall 7.2.2, stand K17

Sur le stand, l'équipe Pando2 présentera DynaDiag en démonstration, ainsi que la plateforme de supervision et le module Réglement'AIR pour la conformité aux décrets QAI. Pour échanger au calme sur votre patrimoine, réservez un créneau à l'avance.

Réserver un créneau sur le stand K17